De Wulp 3

Deze vrijstaande woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, vrijstaande houten overkapping met berging en is gelegen in een rustige en geliefde locatie. Op korte afstand bevinden zich scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum. Bovendien zijn zowel het centrum van Hoogeveen als de A28 snel bereikbaar.

De woning beschikt over de mogelijkheid om vrij eenvoudig een slaapkamer en een badkamer op de begane grond te realiseren. De achtertuin is grotendeels op het zuiden gesitueerd, onderhoudsarm en voorzien van een overkapping met berging. Het geheel is gelegen op een kavel van 270 m2 eigen grond.

Begane grond:
* entree/hal met trapopgang en openslaande deuren naar de woonkamer
* nette toiletruimte, volledig betegeld, voorzien van wandcloset en wastafel met meubel
* kantoor/hobbykamer (kan dienst doen als badkamer) met CV combiketel opstelling en schuifkastenwand
* slaapkamer is eenvoudig bij de woonkamer aan te trekken
* tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en tuindeur
* keurige moderne open keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, design afzuiging, vaatwasser, koelkast en oven)
* bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur

1e verdieping: (voorzien van kunststof kozijnen)
* overloop
* 2 slaapkamers
* nette badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafel met meubel

Bijzonderheden:
* grotendeels voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, dak en gevels zijn na-geïsoleerd
* energielabel B
* 1973: bouwjaar van de woning
* 2005: nieuwe kozijnen in de woonkamer
* 2009: op de 1e verdieping kunststof kozijnen gerealiseerd; gevels gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd; nieuwe zinken goten aangebracht
* 2012: vloer geïsoleerd
* 2016: installeren nieuwe CV combiketel, in eigendom
* 2020: vernieuwen badkamer
* 2021: nieuw Keralit achtergevel met isolatie; dak vernieuwd en van binnenuit geïsoleerd; tweetal nieuwe kunststof kozijnen begane grond, voorzijde
* 2022: installeren van 16 PV panelen; installeren airco in de keuken
* 2023: vernieuwen van de keuken
* 2024: douche gedeelte badkamer vernieuwd; realiseren overkapping met berging