Omschrijving

Deze vrijstaande woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, vrijstaande houten overkapping met berging en is gelegen in een rustige en geliefde locatie. Op korte afstand bevinden zich scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum. Bovendien zijn zowel het centrum van Hoogeveen als de A28 snel bereikbaar.

De woning beschikt over de mogelijkheid om vrij eenvoudig een slaapkamer en een badkamer op de begane grond te realiseren. De achtertuin is grotendeels op het zuiden gesitueerd, onderhoudsarm en voorzien van een overkapping met berging. Het geheel is gelegen op een kavel van 270 m2 eigen grond.

Begane grond:
* entree/hal met trapopgang en openslaande deuren naar de woonkamer
* nette toiletruimte, volledig betegeld, voorzien van wandcloset en wastafel met meubel
* kantoor/hobbykamer (kan dienst doen als badkamer) met CV combiketel opstelling en schuifkastenwand
* slaapkamer is eenvoudig bij de woonkamer aan te trekken
* tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en tuindeur
* keurige moderne open keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, design afzuiging, vaatwasser, koelkast en oven)
* bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur

1e verdieping: (voorzien van kunststof kozijnen)
* overloop
* 2 slaapkamers
* nette badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafel met meubel

Bijzonderheden:
* grotendeels voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, dak en gevels zijn na-geïsoleerd
* energielabel B
* 1973: bouwjaar van de woning
* 2005: nieuwe kozijnen in de woonkamer
* 2009: op de 1e verdieping kunststof kozijnen gerealiseerd; gevels gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd; nieuwe zinken goten aangebracht
* 2012: vloer geïsoleerd
* 2016: installeren nieuwe CV combiketel, in eigendom
* 2020: vernieuwen badkamer
* 2021: nieuw Keralit achtergevel met isolatie; dak vernieuwd en van binnenuit geïsoleerd; tweetal nieuwe kunststof kozijnen begane grond, voorzijde
* 2022: installeren van 16 PV panelen; installeren airco in de keuken
* 2023: vernieuwen van de keuken
* 2024: douche gedeelte badkamer vernieuwd; realiseren overkapping met berging

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.440,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1973

Daktype
Lessenaardak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Vloerisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
109 m²

Inhoud
391 m³

Perceel
270 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogeveen

Perceelnummer
4202

Eigendom
volle eigendom

Sectie
D

Oppervlakte
247 m²

Gemeente
Hoogeveen

Perceelnummer
4198

Eigendom
volle eigendom

Sectie
D

Oppervlakte
23 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Vrijstaand steen

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
84 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0528240049

Of vul onderstaande formulier in

De Wulp 3, Hoogeveen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Koelmanstraat 12

Nieuwstraat 23

Grootslag 15

Schuttevaer 18

Calkoenstraat 47

Het Haagje 113

Fluitenbergseweg-Oost 6

Curiestraat 46

Drostenstraat 33

Groenland 7

Dopheidestraat 21

Perebomenweg 51